Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Na sprzedaż działka położona wśród lasów Puszczy Noteckiej w miejscowości Klempicz w gm. Lubasz, w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim.
Działka leży na terenie nie posiadającym obowiązującego planu zagospodarowania terenu, natomiast została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego, budynku magazynowo- garażowego oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Został również złożony wniosek o wydanie warunków na budynek gospodarczy.

Wydana decyzja dot. Budynku mieszkalnego zawiera m.in. ustalenia tj.:
a) Frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy: 15m od granicy z drogą gminną
b) Przy realizacji inwestycji należy zachować odległość od lasu, zgodnie z przepisami odrębnymi
c) Powierzchnia zabudowy budynku: nie więcej niż 150m2
d) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni przedmiotowej działki
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2,80-4,5m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, dopuszcza się zmniejszenie tej wysokości dla ewentualnej części garażowej, zadaszenia nad wejściem, tarasu itp.
f) Szerokość elewacji frontowej budynku: nie więcej niż 15m
g) Liczba kondygnacji naziemnych: do 2
h) Rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, pokrycie- dachówka lub dachówkopodobne
i) Kąt nachylenia głównych połaci dachu 30-45st.
j) Wysokość kalenicy: nie wyżej niż 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem

Media na działce- prąd w skrzynce
Woda- odwiert do studni jest wykonany- studnia głębinowa nie jest wykonana, ale może być
Brak gazu
Brak kanalizy- można zrobić szambo

Kształt działki widoczny na zdjęciu, dłuższe krawędzie mają 50 i 60m, krótsze 32 i 33m

Świetna lokalizacja na budowę domu w otoczeniu natury jako stałe miejsce zamieszkania lub też weekendową ucieczkę od zgiełku miasta oraz ciągłego biegu.

Wszelkie dokumenty do wglądu po wcześniejszym kontakcie.
Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie,
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )